+7-499-394-00-71
info@almond-agency.ru

Доля свободных помещений в стрит-ритейле снова начала расти

14-07-2019

Сокращение доли вакантных помещений на центральных торговых улицах Москвы сменилось ростом

С января по июль 2019 года показатель роста увеличился с 4,5% до 7%.Одна из причин резкого роста вакантности на Новом Арбате, где из подконтрольной Сбербанку галереи съехали одновременно десять арендаторов, в связи с реконцепцией торговой галлереи.Несмотря на рост вакантных помещений на рынке, средняя ставка аренды на Новом Арбате выросла на 6,5% и составила около 110 000 руб. за кв.м. в год.

Реконцепция торговой галереи на Новом Арбате не единственная причина роста вакантности помещений, это также может быть связано с активной ротацией арендаторов в ресторанном кластере на Патриарших прудах. Так, на Малой Бронной доля пустующих площадей за год выросла с 4% до 9%, на Новослободской улице с 2% до 6%. Увеличилось количество вакантных помещений и на Никольской улице. Самой востребованной улицей стала Рождественка, здесь число вакантных помещений приближается к нулю.Однако годом ранее, число вакантных помещений было около 6%.

Структура открытия заведений общепита в Москве стала меняться. За минувший год, сократилось с 50% до 37% количество открытых новых заведений общепита. Количество новых баров, открытых за тот же период, сократилось с 28% до 21%. А сегмент кафе показал наоборот активный рост с 9% до 35%. Доля продуктового ритейла, за последний год выросла с 5% до 6%.Это во многом связано с активной экспансией сети "Вкусвил", в районе Садового кольца, которая сегодня занимает освобождающиеся помещения сетей "Перекресток-экспрес" и "Дикси".

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных
    Новости и объявления

    Рынок торговых центров постепенно начинает восстанавливаться

    Минфин уверяет, что этого не произойдет.

    Апартаменты пристраиваются к каворкингам